商品房销售合同纠纷 （2018）新01民终362号
裁判要旨
王新利、东和实业公司签订的商品房买卖合同是双方的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，是有效合同，对双方均有约束力。东和实业公司应当继续协助王新利办理房屋产权证书。故王新利要求东和实业公司协助其办理房屋产权证书的诉讼请求，一审法院予以支持。根据东和实业公司提供的证据，东和实业公司按照合同约定已向房屋产权部门提交相关资料，该房产已办理房屋权属（预告）登记在王新利名下，积极履行办理房屋产权证书的义务。乌鲁木齐市城乡规划管理局米东区分局的说明分析未能办理房屋产权手续，存在其他原因，不能认定未能取得涉���房产的房屋产权证书责任在东和实业公司。故王新利要求东和实业公司支付违约金的诉讼请求不能成立，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百三十五条之规定，判决：一、新疆东和实业集团房地产开发有限公司于本判决生效后十日内协助王新利办理位于乌鲁木齐市米东区的房屋产权证书；二、驳回王新利要求新疆东和实业集团房地产开发有限公司支付违约金的诉讼请求。当事人在二审中未提供新证据。本院对一审查明的事实及证据予以认定。本院认为，本案争议的焦点是东和实业公司是否应承担延期办理房屋
摘要
王新利、新疆东和实业集团房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）新01民终362号上诉人（原审原告）：王新利，男，1970年5月2日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市米东区。委托诉讼代理人：罗桂华，新疆蓝誉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：新疆东和实业集团房地产开发有限公司，住所地新疆昌吉市。法定代表人：倪晓彬，该公司董事长。委托诉讼代理人：葛强，男，1990年8月17日出生，蒙古族，新……