租赁合同纠纷 （2017）川13民终3097号
裁判要旨
绿野公司与杨琼签订的《场地租赁合同》是双方真实意思表示，且不违反法律禁止性的规定，合法有效。现合同期限已满，双方之间的合同关系已经终止。合同终止后，杨琼理应按照合同约定腾退租赁场地和房屋，并向绿野公司返还。绿野公司要求杨琼腾退并交付所租赁的场地和房屋的请求，予以支持。绿野公司要求杨琼按每日26.03元标准（9500元÷365天）支付2016年1月1日至腾退之日的场地及房屋占用费并承担违约责任，杨琼要求绿野公司按每日500元标准向其赔偿2015年3月19日至2015年12月31日的停业损失。杨琼租赁绿野公司场地的目的是为了从事经营活动盈利，2015年3月19日后杨琼因营业用电被断导致合同目的无法实现，双方此时本应就终止合同事宜进行协商；客观上虽存在绿野公司停电造成杨琼无法经营的事实，但绿野公司对杨琼游乐设施断电是因为游乐设施未检测存在重大安全隐患，杨琼自身存在过错，加之杨琼未提供证据证明其主张的停业损失标准。鉴于本案实际情况，酌定由绿野公司向杨琼退还2015年3月19日至2015年12月31日的租金7496元（9500元÷365天×288天），且杨琼不再向绿野
摘要
杨琼与四川省阆中绿野洪泰实业有限公司租赁合同纠纷一案二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川13民终3097号上诉人（原审被告.反诉原告）：杨琼，女，1972年1月8日出生，汉族，住四川省阆中市。委托诉讼代理人：殷林全，四川省蓬安县相如法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告.反诉被告）：四川省阆中绿野洪泰实业有限公司，住所地阆中市绿野街1号。统一社会信用代码91511381323350646F。法定代表人：胥勋伟，经理。委托诉讼代……