租赁合同纠纷 （2018）川01民终981号

双方签订的《厂房屋租赁合同》是双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”之规定，川望公司应按照协议约定的标准、方式及时间向白德福支付租金。结合本案查明事实，本案诉讼与成都中级人民法院（2016）川01民终9454号诉讼案件并不重复。庭审中川望公司主张双方的租赁关系实质于2015年1月已终止，但并未提交充足证据予以证明，同时（2016）川01民终9454号生效民事判决书亦认定川望公司应当向白德福支付2015年1月1日至2016年3月29日期间的租金，足以证明双方租赁关系并未在2015年1月终止，且川望公司实际于2017年3月才搬离白德福厂房。综上，对白德福要求川望公司支付2016年3月31日至2016年9月12日期间租金的诉讼请求，一审法院予以支持。因白德福所诉租金35552元，低于一审法院确认租金金额（80000元/年÷365天×166天），故对白德福所诉租金金额35552元，一审法院予以确认。白德福在川望公司搬离后对厂房进行了修缮和清理，产生修缮费和清理费若干，现白德福主张以上费用

成都川望实业有限公司、白德富租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川01民终981号上诉人（原审被告）：成都川望实业有限公司。住所地：成都市青白江区大弯镇革新村。法定代表人：陈延军。被上诉人（原审原告）：白德富，男，1956年6月8日出生，汉族，住成都市青白江区。委托诉讼代理人：何世方，四川志宽律师事务所律师。成都川望实业有限公司（以下简称川望公司）与被上诉人白德富租赁合同纠纷一案，不服成都市青白江区人民法院……