房屋租赁合同纠纷 （2018）沪01民终7678号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案加大公司、宜德公司签订《厂房租赁合同》和《厂房租赁协议补充条款》，均系当事人双方真实意思的表示，合法有效。在加大公司、宜德公司租赁期间，宜德公司拖欠加大公司租金90,000元，现加大公司要求其支付并承担逾期付款的银行利息的请求，于法无悖，法院予以支持。宜德公司以加大公司未开具发票拒付上述款项的抗辩意见法院不予认可。租赁期间，宜德公司将租赁厂房转租给第三人陈杨飞使用，加大公司也予以认可，宜德公司和第三人陈杨飞签订的《厂房租赁合同》亦有效。根据加大公司、宜德公司签订的补充条款，在加大公司、宜德公司合同到期后，加大公司直接接手宜德公司与第三人陈杨飞合同中出租人的权利，故自2017年10月1日起的租金，加大公司应根据宜德公司和陈杨飞之间合同约定可向陈杨飞主张，其要求宜德公司支付该期间的租金的请求，法院难以支持。现第三人陈杨飞同意承担其至搬离日止的租金，法院予以认可。但对于租金截止日的计算，由于陈杨飞称其搬离后，一直未和出租人办理相关交接手续，故租金截止日应计算至加大公司认可的接手时间即2018年3月15日止。对于宜德公司主张的差价补贴和装修补贴款，加大
摘要
上海宜德电子制造有限公司诉上海加大办公用品有限公司房屋租赁合同纠纷一案二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终7678号上诉人（原审被告、反诉原告）：上海宜德电子制造有限公司，住所地上海市奉贤区南桥镇肖塘马家宅路**。法定代表人：戴太美，总经理。委托诉讼代理人：吴多翠，北京市中闻（上海）律师所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：上海加大办公用品有限公司，，住所地上海市奉贤区马家宅路**法定代表人:李克明，总经理。委托诉讼代理人：王春兰，上海加……