房屋租赁合同纠纷 （2017）川07民终2976号
裁判要旨
原告罗捷与被告九龙宾馆公司就原告承租九龙运动休闲中心配套用房二和配套用房三签订的2份场地租赁协议，明确约定原告承租的范围包括房屋、场地和配套设施，因此，该2份场地租赁协议实为房屋租赁合同。配套用房二和配套用房三办理了建设审批手续，是合法建筑，2份房屋租赁合同是有效合同。 九龙宾馆公司和九龙文化公司根据中物院运输部指示，管理、使用和出租配套用房二、配套用房三，九龙宾馆公司与原告签订租赁合同，九龙文化公司收取了原告交纳的租金和履约保证金。因此，九龙宾馆公司和九龙文化公司共同作为出租人，共同享有权利，共同承担责任。 责令停产停业是行政处罚的种类之一，由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施，被告作为民事主体违法责令原告所开两家店停业整改，事后又不能出具符合原告办理营业执照要求的相关证明材料，导致原告不能办理相关营业证照，无法合法经营，原告签订租赁合同的目的已经不能实现，原告要求解除租赁合同的诉请，应当予以支持。租赁合同明确约定了租赁房屋的用途，约定了甲方（即被告）应协助乙方（即原告）处理经营期间的各方关系，保障乙方的合法经营，现因被告不能提供相关证明材料而导致解除合同，被告负有责任。另
摘要
四川省科学城九龙宾馆有限公司、四川省科学城九龙文化展览有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
四川省绵阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2017)川07民终2976号 上诉人（一审被告，一审反诉原告）：四川省科学城九龙宾馆有限公司，住所地：绵阳市游仙区绵山路**科学城**。统一社会信用代码91510700709178631F。 法定代表人：卫琳，该公司经理。 委托诉讼代理人：王强，四川易通律师事务所律师。 委托诉讼代理人：冯利全，四川鼎立律师事务所律师。 上诉人（一审被告，一审反诉原……