恢复原状纠纷 （2015）中中法民一终字第866号

凯茵公司修建了凯茵新城A07区B2-1幢至B2-5幢之间的北侧道路，并拆除了道路中间原有的围墙及花坛。虽然该道路占用了A07区距离红线12.9米范围内的部分土地，但凯茵公司的上述行为有合法的报建手续，符合业经市政府批准的《宫花南部片区控规》，且市规划局亦答复“B2-1幢至B2-5幢北侧道路红线范围内的用地须提供给政府当城市道路功能使用，且不能封闭管理。”，故李学明、乐小芳以此为由所主张的全部诉讼请求，原审法院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：驳回李学明、乐小芳的诉讼请求。案件受理费100元（李学明、乐小芳已预付）,由李学明、乐小芳负担。宣判后，上诉人李学明、乐小芳不服原审判决，向本院提起上诉称：一、根据相关图纸，12.9米以内上述面积区域专属李学明、乐小芳全体业主所有共有。根据中山市火炬开发区南外环路8号凯茵新城A07区18栋301房用地图，在2011年7月2日，经国家有关部门测量，李学明、乐小芳等业主共有的用地红线12.9米以内有小区封闭性道路、围墙、花坛；且该12.9米以内上述面积区域专属归李学明、乐小芳等全体业主所共有。二、凯茵公司

凯茵公司修建了凯茵新城A07区B2-1幢至B2-5幢之间的北侧道路，并拆除了道路中间原有的围墙及花坛。虽然该道路占用了A07区距离红线12.9米范围内的部分土地，但凯茵公司的上述行为有合法的报建手续，符合业经市政府批准的《宫花南部片区控规》，且市规划局亦答复“B2-1幢至B2-5幢北侧道路红线范围内的用地须提供给政府当城市道路功能使用，且不能封闭管理。”，故李学明、乐小芳以此为由所主张的全部诉讼请求，原审法院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：驳回李学明、乐小芳的诉讼请求。案件受理费100元（李学明、乐小芳已预付）,由李学明、乐小芳负担。宣判后，上

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）中中法民一终字第866号上诉人（原审原告）：李学明，男，1966年9月13日出生，汉族，住广东省惠州市，公民身份号码********。上扩人（原审原告）：乐小芳，女，1965年9月23日出生，汉族，住广东省惠州市，公民身份号码********。上述两上诉人的委托代理人：丁义平，北京市大成（深圳）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中山市凯茵豪……