房屋买卖合同纠纷 （2018）皖16民终345号
裁判要旨
原、被告签订购房合同，原告购买被告的房屋，原、被告之间形成房屋买卖合同关系，买卖合同内容不违反法律、行政法规的规定，合同依法成立并生效。原告是买受人，被告是出卖人，被告收到首付款后按约定将房产证交到第三人处，庭审中第三人陈述如果原告的按揭贷款审批不下来，必须先付款后过户，原告就应按约定及时支付剩余房款，原告虽因政策原因造成贷款不能及时到位，但其未支付剩余付款，无权要求被告办理房屋过户手续。庭审中，原告虽提供有足额房款存单，但其并未及时支付给被告，第三人亦不知情，原告诉请本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决：驳回武静雯的诉讼请求。案件受理费50元，由武静雯负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于当事人二审争议的事实，本院认证如下，对武静雯二审提交的中国农业银行个人结算业务申请书，结合本案其他证据予以认定。本院对一审采信的证据及认定的事实予以确认。另查明，武静雯于2017年12月18日将购房尾款220000元转入利辛县人民法院执行划拨账户
摘要
武静雯、刘小建房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
安徽省亳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖16民终345号上诉人(原审原告)：武静雯，女，1993年7月18日出生，汉族，住安徽省利辛县。委托诉讼代理人：孙磊，安徽臻圆律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：刘小建，男，1969年4月16日出生，汉族，住安徽省利辛县。被上诉人(原审被告)：黄影，女，1970年2月10日出生，汉族，住安徽省利辛县。原审第三人：安徽鸿广房地产经纪有限公司，……