相邻通行纠纷 （2016）桂08民终969号

《中华人民共和国物权法》第八十四条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”第八十七条规定：“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。”据此立法精神，不动产的相邻各方应当按照方便生产、生活的原则正确处理相邻关系，并尊重风俗习惯和历史现状。本案中，首先被告所建围墙并不在原告宅基地范围内；其次，原告在庭审中确认其建房之初出入通行并非现今方式，原告作为前排房屋，原原有通行方式因客观原因受阻而改从后排被告门前过道通行，被告亦予默许，已尽到一定程度的容忍义务；再有，被告门前6.15米的空地多年来均开放给相邻各方作为过道通行，通行状况良好。按照日常生活需要，被告围墙与原告屋角之间开口2.6米的宽度，足以容人行及摩托车行走，小型客车稍加调整转弯角度亦可通行，原告日后加建楼房时，后驱动车可以考虑在屋后卸载即可满足需要，故一审法院认为，被告门前道路及围墙多年来形成的历史状态并无改变的必要，原告请求被告拆除围墙的诉讼请求没有事实和法律依据。判决如下：驳回原告覃文锋要求被告覃军拆除围墙的诉讼请求。案件受理费50元，由原告

《中华人民共和国物权法》第八十四条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”第八十七条规定：“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。”据此立法精神，不动产的相邻各方应当按照方便生产、生活的原则正确处理相邻关系，并尊重风俗习惯和历史现状。本案中，首先被告所建围墙并不在原告宅基地范围内；其次，原告在庭审中确认其建房之初出入通行并非现今方式，原告作为前排房屋，原原有通行方式因客观原因受阻而改从后排被告门前过道通行，被告亦予默许，已尽到一定程度的容忍义务；再有，被告门前6.15米的空地多年来均开放给相邻各方作为过

广西壮族自治区贵港市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂08民终969号上诉人（原审原告）：覃文锋。委托诉讼代理人：黄云昊，广西通华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：覃军。委托诉讼代理人：李伟明，广西中飞律师事务所律师。委托诉讼代理人：覃学造。上诉人覃文锋因与被上诉人覃军相邻通行纠纷一案，不服贵港市覃塘区人民法院（2016）桂0804民初701号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合……