房屋买卖合同纠纷 （2018）苏01民终6320号
裁判要旨
当事人对基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定。一审案件中，虽然涉案房屋登记在姜学友名下，但涉案房屋系姜桂军拆迁安置取得，姜桂军对涉案房屋具有处分权，故姜桂军与尚宗秀签订的《房屋买卖契约》合法有效，应受法律保护。姜桂军已向尚宗秀交付了涉案房屋，尚宗秀对涉案房屋的占有为合法占有，故姜学友无权要求尚宗秀迁出涉案房屋。姜学友主张因原被拆迁房屋及宅基地均在其名下，故涉案房屋及115幢306室房屋均系其安置取得，无事实依据，一审法院不予采信。姜桂军辩称其在协议书及《关于姜学友农户房屋拆迁补偿安置协议书》上伪造了姜学友的签字，未能提交相应的证据予以证明，故一审法院不予采信。据此，依照《中华人民共和国物权法》第二百四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决，驳回姜学友的全部诉讼请求。一审案件受理费80元，由姜学友负担。本院二审期间，上诉人提交以下证据：1、光盘一张及文字整理稿三份，内容为证人陈述及上诉人委托诉讼代理人肖秋艳去江宁区法院及律师事务所的咨询视频、照片、通话记录，证明上诉人在2010年从邻居口中得知涉案房屋被出售，之后多次
摘要
上诉人姜学友与被上诉人尚宗秀、原审第三人姜桂军房屋买卖合同纠纷一案的民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏01民终6320号上诉人（原审原告）：姜学友，男，1940年12月10日生，汉族，住南京市江宁区。委托诉讼代理人：肖秋艳（系上诉人孙媳），住南京市江宁区。委托诉讼代理人：陶蕾，江苏东域律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：尚宗秀，女，1969年10月28日生，汉族，住南京市江宁区。委托诉讼代理人：李云明，北京观韬中茂（南京）律师事务所律师。委……