房屋买卖合同纠纷 （2017）豫02民终1794号

原告和被告签订正式的商品房买卖合同，系双方意思表示，真实自愿，内容合法，其效力应予认定。双方应按合同的约定，行使权力或履行义务。被告开封冠名置业有限公司经合法传唤拒不到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼抗辩权利。原被告双方就逾期交房违约金的约定，不违反法律规定,故对原告的诉请予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决:被告开封冠名置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告张凤华违约金15338元。案件受理费减半后收取为92元，由被告开封冠名置业有限公司承担。开封冠名置业有限公司上诉称：本案涉案工程施工过程中，多次发生大雨，风雪天气，无法施工，另外，政府为了治理雾霾等原因多次要求停工，因此，计算违约金时该期间应予扣减。请求撤销一审判决，予以改判。张秋荣答辩称：合同没有约定上述情形应作为扣除违约天数，不应予以扣除，上诉人的上诉理由不能成立，是在故意拖延。要求按合同的第八条、第九条判决，应维持原判。二审审理查明的基本事实与一审一致。本院认为,本案涉案商品房买卖合同关于交付期限，双方明确约定出卖人应当在2015年1

原告和被告签订正式的商品房买卖合同，系双方意思表示，真实自愿，内容合法，其效力应予认定。双方应按合同的约定，行使权力或履行义务。被告开封冠名置业有限公司经合法传唤拒不到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼抗辩权利。原被告双方就逾期交房违约金的约定，不违反法律规定,故对原告的诉请予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决:被告开封冠名置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告张凤华违约金15338元。案件受理费减半后收取为92元，由被告开封冠名置业有限公司承担。开封冠名置业有限公司上诉称：本案涉案工程施工过程中，多次发

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫02民终1794号上诉人（一审被告）开封冠名置业有限公司。住所地开封市开发区五顷****号。统一社会信用代码9141020055962683XC。法定代表人黄美玲，系公司总经理。委托代理人于启军，该公司员工，特别授权代理。被上诉人（一审原告）张凤华，女，汉族，1985年5月6日生，现住河南省开封市经济技术开发区。张凤华为与开封冠名置业有限公司……