物权确认纠纷 （2019）川1302民初1437号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第三十三条规定：“因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。” 案涉保管室虽系庞正清、苏全芳夫妇出资购买，但该房屋系在集体土地上建成的房屋，其土地使用权性质为宅基地使用权，宅基地系集体组织无偿分给村民的土地使用权，宅基地使用权的无偿使用属性和村民资格属性决定了庞正清、苏全芳夫妇出资购买的保管室不是庞正清、苏全芳夫妻共有财产，而是享有宅基地使用权的家庭成员共有财产，庭审查明的事实表明庞正清、苏全芳夫妇购买保管室时的家庭人口5人：庞正清、苏全芳、庞必福、庞必海、庞必全。 故在当时，该保管室为庞正清、苏全芳、庞必福、庞必海、庞必全共同共有；后庞正清、苏全芳夫妇合意将保管室交由二原告居住使用，其法律关系属性是家庭成员分割共同共有财产，在二原告接受该财产时，该财产的所有权即由庞正清、苏全芳、庞必福、庞必海、庞必全5人共同共有转化为原告庞必福、庞必海2人共同共有。 虽然案涉不动产现仍登记在户主庞正清名下，但不动产登记所具有的是权利推定效力，而非不动产权属的唯一的绝对的证明，不动产登记所具有的公示、公信效力是为了保护信赖不动产登记而进行民事交易的善意第三人，而
摘要
庞必福、庞必海等与蒲金全等物权确认纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省南充市顺庆区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1302民初1437号 原告：庞必福，男，1963年8月28日生，汉族，住四川省南充市顺庆区。 原告：庞必海，男，1967年3月27日生，汉族，住四川省南充市顺庆区。 二原告共同委托诉讼代理人：唐倩，四川泰宇律师事务所律师。 被告：蒲金全，男，1952年6月28日生，汉族，住四川省南充市顺庆区。 被告：庞必贵，男，1954年12……