合同纠纷 （2019）皖17民终1045号
裁判要旨
《协议书》签订显失公平的事实不正确。陈龙霞未答辩。陈龙霞向一审法院起诉请求：1.依法撤销夏仕财与陈龙霞签订的《协议书》，判令夏仕财立即返还因该协议所得的转让费45000元；2.本案诉讼费由夏仕财承担。一审法院认定事实：2016年12月12日，夏仕财承租了大渡口中学位于解放街、南大街门面房三间，租赁期限自2017年1月1日至2017年12月31日，租赁期限届满后，夏仕财与大渡口中学没有签订新的租赁合同，但继续租用该门面房。2018年10月14日，陈龙霞、夏仕财双方签订协议书，夏仕财将其承租的大渡口中学三间门面房空店转让给陈龙霞，并收取陈龙霞转让费75000元。书面协议中约定，陈龙霞租用过程中与大渡口中学产生的任何纠纷，大渡口中学或当地政府需对门面房进行改造，大渡口中学后期不再续租，从而对陈龙霞造成的任何损失，均与夏仕财无关，夏仕财不退还陈龙霞所付的费用。2018年10月底，夏仕财将门面房交付给陈龙霞，陈龙霞也给付了转让费75000元。2018年12月5日，陈龙霞收到大渡口中学的收回门面房通知书。2019年2月25日，陈龙霞收到夏仕财委托其亲友向其转交的30000元，希望以此了结双方因转让
摘要
《协议书》签订显失公平的事实不正确。陈龙霞未答辩。陈龙霞向一审法院起诉请求：1.依法撤销夏仕财与陈龙霞签订的《协议书》，判令夏仕财立即返还因该协议所得的转让费45000元；2.本案诉讼费由夏仕财承担。一审法院认定事实：2016年12月12日，夏仕财承租了大渡口中学位于解放街、南大街门面房三间，租赁期限自2017年1月1日至2017年12月31日，租赁期限届满后，夏仕财与大渡口中学没有签订新的租赁合同，但继续租用该门面房。2018年10月14日，陈龙霞、夏仕财双方签订协议书，夏仕财将其承租的大渡口中学三间门面房空店转让给陈龙霞，并收取陈龙霞转让费75000元。书面协议中约定，陈龙霞租用过程中与大
正文（节选）
安徽省池州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖17民终1045号上诉人（原审被告）：夏仕财，男，1963年4月28日生，汉族，住安徽省池州市东至县。委托诉讼代理人：马俊涛，江苏宪德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈龙霞，女，1963年1月17日生，汉族，住安徽省池州市东至县。上诉人夏仕财因与被上诉人陈龙霞房屋合同纠纷一案，不服安徽省东至县人民法院（2019）皖1721民初2189号……