土地承包经营权转让合同纠纷 （2018）湘31民终662号
裁判要旨
本案为土地承包经营权转让合同纠纷，争议的焦点为《租用稻田协议》的效力。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条规定，土地承包经营权流转应当遵循以下原则：(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。本案转让经营权的土地原为农业用途，转让后原告用于办理汽车修理厂，改变了土地的农业用途，故原、被告所签订的《租用稻田协议》应属违反国家法律的强制性规定而归于无效。原告黄增春要求判决被告赔偿恢复土地所需费用一万元，因原、被告双方签订的《租用稻田协议》属无效合同，原、被告双方均有过错，且被告一直在交纳租金，原告得到了一定的收益。因此对原告的此项诉讼请求，该院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条、《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条之规定，判决如下：一、原告黄增春与被告邹顺兴在2002年7月签订的《租用稻田协议》无效，被告邹顺兴在本判决生效之日起十日内向原告黄增春返还土地使用权；二、驳回原告黄增春的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务和行为，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费
摘要
邹顺兴与黄增春土地承包经营权转让合同纠纷二审民事判决书 土地承包经营权转让合同纠纷
正文（节选）
湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘31民终662号上诉人（原审被告）：邹顺兴，男，1962年6月1日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：黄增春，男，1963年4月16日出生，土家族。委托诉讼代理人：向明，湖南湘州律师事务所律师。上诉人邹顺兴与被上诉人黄增春土地承包经营权转让合同纠纷一案，不服湖南省吉首市人民法院（2018）湘3101民初461号民事判决，向本院提起……