赠与合同纠纷 （2019）京0105民初86205号

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 本案的争议焦点在于原告是否符合撤销赠与合同的条件。 本案具体分析如下：第一，赠与的任意撤销源于赠与是无偿行为，即便赠与合同成立，赠与人仍可因自身某种事由撤销赠与，但涉案房屋的购房款50000元系由被告交纳，本案非完全属于无偿行为；第二，就涉案房屋而言，对“财产权利转移”的理解不应简单理解为变更登记手续，房屋的交付使用亦应当加以考量。 本案原告于2012年即将涉案房屋赠与被告并交付被告居住使用，且涉案房屋的相关手续、购房发票亦均在被告处，故本院认为赠与的财产权利已通过交付涉案房屋的相关手续、房屋实际居住使用的方式发生了转移。 第三，虽然法律规定赠与的财产依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续，但涉案房屋截至目前尚未办理房屋所有权登记手续，故涉案房屋客观上不具备

赵春与赵新萍赠与合同纠纷一审民事判决书

北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0105民初86205号原告：赵春，男，1931年10月7日出生，汉族，退休，住北京市朝阳区。 委托诉讼代理人：胡豫珍，北京市盈科律师事务所律师。 委托诉讼代理人：柴晓贤，北京市盈科律师事务所实习律师。 被告：赵XX，女，1960年6月29日出生，汉族，北京市公共汽车第二公司职员，住北京市西城区。 委托诉讼代理人：冷寒冰，北京市博仁律师事务所律师……