租赁合同纠纷 （2018）豫01民终999号
裁判要旨
根据原告提交的收条、录音材料、证人证言，以及被告张亚红的陈述，可以确认原告在位于郑州××新区金菊街××生活园区东临的场地做生意，向被告李喜春交纳有租金，并由被告张亚红代被告李喜春出具收条。原告提交的收条记载租期为一年，自2017年4月13日起至2018年4月13日止，年租金为24000元。原告交纳租金后，自2017年4月13日起在该处经营，后因2017年6月7日进行的联合执法清理整顿，其在该处无法继续经营。故原告在向被告李喜春交纳一年租金24000元后，其实际使用租赁物的时间为2017年4月13日至2017年6月7日，该期间共计55天，租金应为3616元（24000÷365×55）。故就原告未能使用部分的剩余租金为20384元，应由被告李喜春退还给原告。对于原告请求数额过高部分，该院不予支持。被告李喜春至今未向原告退还剩余租金，已构成逾期，应向原告支付逾期利息，自原告起诉之日（即2017年7月24日）至实际给付之日，按中国人民银行同期流动资金贷款利率标准计算。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告李喜春于
摘要
李喜春、张锐鸣租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终999号上诉人（原审被告）：李喜春，男。委托诉讼代理人：张胜利，河南国基律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱静晶，河南国基律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：张锐鸣，男。委托诉讼代理人：井永科，河南博正律师事务所律师。原审被告：张亚红，女。上诉人李喜春因与被上诉人张锐鸣、原审被告张亚红租赁合同纠纷一案，不服郑州高新技术产业开发区人……