土地租赁合同纠纷 （2016）鲁15民终1359号

2003年6月原告将承包的1.36亩土地转让给本案被告耕种，被告以原告的名义交纳2年承包费后，原告在小组把承包人的名字由原告变更为被告，被告将承包费交给村小组，应视为原告将其与村委会签订的承包合同的权利与义务一并转让给了本案被告。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条：采取转让方式流转的，应当经发包方同意。被告已向小组交纳承包费十几年，小组已经实际接受并转交给村委会，应视为村委会同意原告将权利义务一并转让给被告，而且涉案土地在被告的农业支持补贴小麦面积中，证明村委会已经同意涉案土地由被告承包，原告与村委会的承包合同已经解除。虽然2014年、2015年原告又交纳了承包费用，但双方的承包合同不能自行恢复。原告称其与被告之间系租赁合同关系证据不足，其诉求依法不应支持，据此，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条，《中华人民共和国合同法》第七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定判决如下：驳回原告李祥银的诉讼请求。案件受理费25万元由原告李祥银承担。在二审诉讼中，上诉人李祥银提交聊城经济开发区广平乡大曲村民委员会出具的证明一份，内容为：“该案地1.36亩是1995年由

2003年6月原告将承包的1.36亩土地转让给本案被告耕种，被告以原告的名义交纳2年承包费后，原告在小组把承包人的名字由原告变更为被告，被告将承包费交给村小组，应视为原告将其与村委会签订的承包合同的权利与义务一并转让给了本案被告。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条：采取转让方式流转的，应当经发包方同意。被告已向小组交纳承包费十几年，小组已经实际接受并转交给村委会，应视为村委会同意原告将权利义务一并转让给被告，而且涉案土地在被告的农业支持补贴小麦面积中，证明村委会已经同意涉案土地由被告承包，原告与村委会的承包合同已经解除。虽然2014年、2015年原告又交纳了承包费用，但双方的承包合同不

山东省聊城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁15民终1359号上诉人（原审原告）李祥银，男，1958年8月15日出生，汉族，农民，住聊城经济开发区。被上诉人（原审被告）李克卫，男，1976年5月26日出生，汉族，农民，住聊城经济开发区。上诉人李祥银因与被上诉人李克卫土地租赁合同纠纷一案，不服山东省聊城市东昌府区人民法院（2015）聊东民初字第4071号民事判决，向本院提起上诉。本院依法……