租赁合同纠纷 （2019）云01民终9633号

本案系租赁合同纠纷。首先，原、被告之间签订的《合美机械设备租赁合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。《中华人民共和国合同法》第二百二十六规定“承租人应当按照约定的期限支付租金。”，本案，被告承诺2018年年底还清欠付的租金，但其至今仍未偿还，其未按约定期限偿还欠款的行为侵犯了原告的财产权益，其依法应承担相应的民事责任。原告要求被告支付租金13866元的诉讼请求，符合法律规定，且事实清楚，证据充分，本院予以支持。其次，对于违约金的诉请，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”，被告未按时支付租金的行为构成违约，应负违约的法律责任，双方签订的《合美机械设备租赁合同》第六条第2款约定了违约金及计算方法，即被告若延期支付，则每日按欠款金额的5‰向原告支付违约金，但原告未能提供证据证实其因被告违约而产生了实际损失，故应认定原告因被告违约只产生了利息损失，此损失可以参照最高人民法院关于民间借贷利率不得超过24%的规定执行，双方约定的违约金与此相比，明

本案系租赁合同纠纷。首先，原、被告之间签订的《合美机械设备租赁合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。《中华人民共和国合同法》第二百二十六规定“承租人应当按照约定的期限支付租金。”，本案，被告承诺2018年年底还清欠付的租金，但其至今仍未偿还，其未按约定期限偿还欠款的行为侵犯了原告的财产权益，其依法应承担相应的民事责任。原告要求被告支付租金13866元的诉讼请求，符合法律规定，且事实清楚，证据充分，本院予以支持。其次，对于违约金的诉请，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民终9633号上诉人（原审被告）卢小明，男，汉族，1963年8月24日生，身份证住址云南省昆明市寻甸回族彝族自治县。委托代理人王燕、许雨诗(实习)，云南派特律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审原告）刘涛，男，汉族，1982年11月21日生，身份证住址湖北省洪湖市。委托代理人罗述姣，云南秋喜律师事务所律师。特别授权代理。上诉人卢小明……