房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）川06民终587号

本案的争议焦点为：1、第三人付开昭、曾道贵与被告东北镇政府于2010年8月17日签订的《房屋拆迁安置补偿协议》是否有效；2.被告东北镇政府是否应当按原告的要求对原告付天禄进行安置补偿。对此，评判如下：一、第三人付开昭、曾道贵与被告东北镇政府于2010年8月17日签订的《房屋拆迁安置补偿协议》是否有效问题。一审法院认为，从审理查明的事实看，一是原告、被告及二第三人的陈述能够印证原告另有老房子一处，涉案房屋系二第三人出资所修建，二是在原告与二第三人领取安置房时于2016年2月24日所签订的分开领取房屋协议中，原告及二第三人亦均确认涉案房屋所获置换安置房款及房屋拆迁补偿款为二第三人的共同财产；三是按照当时的拆迁规定，政府实际签订拆迁安置协议均是与拆迁户代表签订拆迁安置协议，本案涉案房屋的几次拆迁协议亦均是镇政府与付开昭签订；四是2010年所签订的涉案拆迁安置补偿协议所针对的是二第三人所修建的房屋，协议中将原告列为安置人口是被告应房屋权利所有人第三人付开昭的要求，并按照当时的政策拆迁规定与第三人协商一致的意思表示，该内容没有损害原告权利；五是涉案房屋拆迁协议于2010年所签订，签订后原告在第三

本案的争议焦点为：1、第三人付开昭、曾道贵与被告东北镇政府于2010年8月17日签订的《房屋拆迁安置补偿协议》是否有效；2.被告东北镇政府是否应当按原告的要求对原告付天禄进行安置补偿。对此，评判如下：一、第三人付开昭、曾道贵与被告东北镇政府于2010年8月17日签订的《房屋拆迁安置补偿协议》是否有效问题。一审法院认为，从审理查明的事实看，一是原告、被告及二第三人的陈述能够印证原告另有老房子一处，涉案房屋系二第三人出资所修建，二是在原告与二第三人领取安置房时于2016年2月24日所签订的分开领取房屋协议中，原告及二第三人亦均确认涉案房屋所获置换安置房款及房屋拆迁补偿款为二第三人的共同财产；三是按

四川省德阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川06民终587号上诉人（原审原告）：付天禄，男，1928年8月28日出生，汉族，小学文化，居民，住四川省中江县。委托诉讼代理人：付开国（原告付天禄之子），住四川省中江县。委托诉讼代理人：易涛，四川宁安律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中江县东北镇人民政府，住所地：中江县东北镇浩淼大道。法定代表人：冯旭梅，该镇镇长。委托诉讼代理人：唐明春，……