房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）苏01民终7330号

一、结合贾静提交的（2017）苏0115民初12474号民事调解书及其陈述，可见位于众彩公司蔬菜批发市场的B区216A、216B、216C号档口的承租使用权当时属于贾静与曹建的夫妻共同财产；二、2015年6月13日，系贾静、曹建的夫妻关系存续期间，曹建与贾科签订租用合同，系就上述档口使用权的处分；三、贾静亦自认当时对曹建与贾科签订租用合同一事知晓；四、本案审理中，贾静亦未提出其曾对曹建签订该租用合同提出异议。综上，曹建在夫妻关系存续期间处分夫妻共同财产，贾静知晓、未提异议，故曹建在该行为中同时也是作为贾静的代理，租用合同对贾静亦具有约束力。当事人应按照约定全面履行自己的义务。贾静主张的档口一直由贾科使用，且贾科向贾静支付了相应的费用，即便就涉案档口与众彩公司签订合同的主体后由曹建变更为贾静，按照租用合同的约定，贾静亦无权要求贾科退出并返还档口。当事人有权在法律规定的范围内自行处分诉讼权利，贾静表示不向贾科主张档口使用费，不违反法律规定，一审法院予以准许。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，一审法院判决：驳回贾静要求贾科迁出并返还

一、结合贾静提交的（2017）苏0115民初12474号民事调解书及其陈述，可见位于众彩公司蔬菜批发市场的B区216A、216B、216C号档口的承租使用权当时属于贾静与曹建的夫妻共同财产；二、2015年6月13日，系贾静、曹建的夫妻关系存续期间，曹建与贾科签订租用合同，系就上述档口使用权的处分；三、贾静亦自认当时对曹建与贾科签订租用合同一事知晓；四、本案审理中，贾静亦未提出其曾对曹建签订该租用合同提出异议。综上，曹建在夫妻关系存续期间处分夫妻共同财产，贾静知晓、未提异议，故曹建在该行为中同时也是作为贾静的代理，租用合同对贾静亦具有约束力。当事人应按照约定全面履行自己的义务。贾静主张的档口一直

江苏省南京市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏01民终7330号 上诉人（原审原告）：贾静，女，1979年2月9日生，汉族，，现住江苏省南京市江宁区。 委托诉讼代理人：李前飞，北京大成（南京）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：贾科，男，1981年1月15日生，汉族，现住江苏省南京市江宁区。 委托诉讼代理人：韩巧云，系贾科妻子，住址同上。 上诉人贾静因与被上诉人贾科迁让纠纷一案，……