租赁合同纠纷 （2016）鄂11民终921号

本案《房屋租用合同书》中出租方为黄冈市人民政府机关事务管理局，承租方为黄冈市金联安防伪印章制作鉴别管理中心，熊昌坤只是作为黄冈市金联安防伪印章制作鉴别管理中心的代理人在合同中签字，黄冈市人民政府机关事务管理局与熊昌坤之间无实体上的权利义务关系，熊昌坤不是本案适格的主体。裁定：驳回黄冈市人民政府机关事务管理局的起诉。本院审理查明：2013年8月6日，政府事务管理局（甲方）与金联安中心（乙方）签订《房屋租赁合同书》，约定租期为2013年8月1日至2014年7月31日，并对双方其它权利与义务进行了约定。该合同甲方由付建刚签名并加盖政府事务管理局印章，乙方由熊昌坤签字。租赁期满后，政府事务管理局因熊昌坤未交纳租金，以熊昌坤为被告提出诉讼。本院认为，本案《房屋租赁合同》的乙方虽名为金联安中心，但该合同尾部乙方签名盖章处只有熊昌坤个人签名，未加盖金联安中心的印章，熊昌坤也未举证证明本案房屋租赁与金联安中心之间的内在联系。同时，依据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释第五十九条：在诉讼中，个体工商户以营业执照上登记的经营者为当事人。有字号的，以营业执照上登记的字号为当事人，但应同

本案《房屋租用合同书》中出租方为黄冈市人民政府机关事务管理局，承租方为黄冈市金联安防伪印章制作鉴别管理中心，熊昌坤只是作为黄冈市金联安防伪印章制作鉴别管理中心的代理人在合同中签字，黄冈市人民政府机关事务管理局与熊昌坤之间无实体上的权利义务关系，熊昌坤不是本案适格的主体。裁定：驳回黄冈市人民政府机关事务管理局的起诉。本院审理查明：2013年8月6日，政府事务管理局（甲方）与金联安中心（乙方）签订《房屋租赁合同书》，约定租期为2013年8月1日至2014年7月31日，并对双方其它权利与义务进行了约定。该合同甲方由付建刚签名并加盖政府事务管理局印章，乙方由熊昌坤签字。租赁期满后，政府事务管理局因熊昌

湖北省黄冈市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鄂11民终921号上诉人（原审原告）黄冈市人民政府机关事务管理局（以下简称政府事务管理局）。法定代表人付建刚，该局局长。被上诉人（原审被告）熊昌坤，男，1962年11月20日出生，汉族，住湖北省襄阳市樊城区。上诉人政府事务管理局因与被上诉人熊昌坤租赁合同纠纷一案，不服湖北省黄冈市黄州区人民法院（2016）鄂1102民初481号民事裁定，向本院提……