物业服务合同纠纷 （2018）辽02民终3073号
裁判要旨
好管家公司与仲玲、仲维太签订的《前期物业管理服务协议》合法有效，双方应受该协议约束，全面履行各自的义务。好管家公司向仲玲、仲维太所在小区提供了物业服务，仲玲、仲维太作为小区业主之一接受并享受了好管家公司提供的物业服务，即负有向其支付物业费的义务。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定，如果物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任，但不能以此为由拒绝交纳或减少交纳物业服务费用。故好管家公司要求仲玲、仲维太支付其拖欠的物业费、电梯费、车库服务费应予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，一审法院判决：一、仲玲、仲维太于判决生效后十日内给付好管家公司物业费、电梯费、地下车库服务费共计人民币6515.61元；二、驳回好管家公司其他诉讼请求。如被告未按本判决指定
摘要
仲玲、仲维太与大连好管家物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽02民终3073号上诉人（原审被告）：仲玲，女，1986年3月25日出生，满族，无业，住辽宁省大连市普兰店区。上诉人（原审被告）：仲维太，男，1960年2月10日出生，满族，无业，住辽宁省大连市普兰店区。委托诉讼代理人：仲玲，系仲维太之女，住辽宁省大连市普兰店区。被上诉人（原审原告）：大连好管家物业管理有限公司，住所地辽宁省大连市普兰店区南山……