建设工程合同纠纷 （2018）陕01民终4323号
裁判要旨
山河公���与飞卓公司签订的《建筑安装工程施工合同》，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自义务。合同签订后，山河公司依约进行了工程施工，工程虽然未经竣工验收，但飞卓公司已于2014年5月1日擅自使用，故应以2014年5月1日为实际竣工日期。2015年2月14日双方签订《协议书》，并未涉及工程是否通过消防管理部门的验收，而是对总造价、款项支付以及暂扣费用等工程结算事项进行了约定，且暂扣费用的项目亦不涉及消防验收，故应视为双方对之前所签的相关合同的变更，现飞卓公司以《补充协议书》的特别约定为由拒绝向山河公司支付任何费用，于法无据，不予采纳。根据庭审查明的事实可以认定，本案争议焦点为飞卓公司暂扣的水电费20万元、地砖费60万元、质量保证金234.5万元、税���328.3万元是否应向山河公司支付。关于水电费20万元，山河公司已将进行工程施工所用的水电费用结清，飞卓公司暂扣20万元，没有事实及法律依据，应予支付。关于地砖费60万元，双方约定于2015年3月15日后再做商议，但至今未达成一致，飞卓公司未提交充分证据证明暂扣6
摘要
西安飞卓商贸有限公司与山河建设集团有限公司建设工程合同纠纷二审民事判决书 建设工程合同纠纷
正文（节选）
陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)陕01民终4323号上诉人（原审被告）：西安飞卓商贸有限公司，住所地:西安市未央区北三环大明宫建材家居批发市场办公楼301号。法定代表人：李锐文，该公司总经理。委托诉讼代理人：张凤斌，陕西克利律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：山河建设集团有限公司，住所地:湖北省团凤县团方大道。法定代表人：程理财，该公司董事长。委托诉讼代理人：顾跃堂，陕西博……