物业服务合同纠纷 （2017）豫11民终968号

原告与被告签订的物业服务协议系双方真实意思的表示，且不违反法律规定，本院予以确认，原、被告双方应当按照约定全面履行自己的义务。被告王豪未到庭参加诉讼视为对其质证权利的放弃。对原告按照每平方米每月1.1元请求被告2015年8月5日至2017年8月4日的物业费3984元（1.1元×123.66平方米×24月+30元×24月），本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《物业管理条例》第七条第（五）项、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条之规定，判决：被告王豪于本判决生效后十日内支付原告河南润嘉物业服务有限公司自2015年8月5日至2017年8月4日的物业管理费3984元。案件受理费50元，由被告王豪承担。二审审理查明的事实与一审查明的事实相同，本院予以确认。本院认为：上诉人王豪与被上诉人润嘉物业公司签订的物业服务协议系双方真实意思表示，符合法律规定，原审法院认为双方均应当按照约定全面履行自己的义务并无不当，本院依法予以维持。上诉人王豪上诉称应先调解再起诉的上诉理由，由于物业服务协议并未进行强制性规定，因此对该上诉理由本院不予支持。《

原告与被告签订的物业服务协议系双方真实意思的表示，且不违反法律规定，本院予以确认，原、被告双方应当按照约定全面履行自己的义务。被告王豪未到庭参加诉讼视为对其质证权利的放弃。对原告按照每平方米每月1.1元请求被告2015年8月5日至2017年8月4日的物业费3984元（1.1元×123.66平方米×24月+30元×24月），本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《物业管理条例》第七条第（五）项、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条之规定，判决：被告王豪于本判决生效后十日内支付原告河南润嘉物业服务有限公司自2015年8月5日至2017年

河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫11民终968号上诉人（原审被告）：王豪，男，汉族，1991年1月12日出生，住河南省西平县。被上诉人（原审原告）：河南润嘉物业服务有限公司，住所地，河南省漯河市郾城区郾襄路口西600米路南。法定代表人：马庆伟，该公司总经理。委托诉讼代理人：周宝珠，河南平允律师事务所律师。上诉人王豪因与被上诉人河南润嘉物业服务有限公司（以下简称润嘉物业公司）……