案外人执行异议之诉 （2019）鄂02民初70号

依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，要求排除执行的诉请，依据该条款规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”熊细强虽然提供了其与圣山公司签订的《商品房买卖合同》以及收据，也实际居住在诉争房屋之中，但是未提交支付房款的转账凭证或取款凭证，本院多次向熊细强释明，要求其提交相应的证据，而其仍未向本院规定的时间内提交，故熊细强举证不能，应承担不利的法律后果。熊细强仅凭其辩称系现金付款，不能证明其与圣山公司发生了真实的房屋买卖关系，故其要求排除执行异议的诉请不符合法律的规定。同时，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之

依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，要求排除执行的诉请，依据该条款规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”熊细强虽然提供了其与圣山公司签订的《商品房买卖合同》以及收据，也实际居住在诉争房屋之中，但是未提交支付房款的转账凭证或取款凭证，本院多次向熊细强释明，要求其提交相应的证据，而其仍未向本院规

湖北省黄石市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂02民初70号原告：熊细强，男1974年3月4日出生，汉族，住大冶市。被告：张新元，男，1971年2月1日出生，汉族，住黄石市黄石港区。第三人：大冶市圣山房地产开发有限公司，住所地大冶市东风路办事处新冶大道黄四申。法定代表人：李名忠，该公司董事长。第三人：李名忠，男，1062年7月8日出生，汉族，住大冶市东岳路办事处鹏程村李圣山湾****。第……