案外人执行异议之诉 （2017）桂05民初119号

对各方均无异议的证据本院予以认可其真实性、合法性、关联性，确认其具有证明力。对有异议的证据，因其与各方的诉辩事由具有一定的关联性，故本院亦作为定案的参考依据。综合本案证据以及庭审笔录，本院确认如下法律事实：2015年1月27日，原告蒙健博与第三人尚源居公司签订《商品房买卖合同》，约定蒙健博购买尚源居公司名下的国华尚源东城（和谐苑）1幢3层0301号号房屋，总价款为163182元，并约定“买受人的房屋仅作商铺使用”。签订合同当日，尚源居公司出具《收据》载明收到蒙健博交来的包括涉案房屋在内的五套房屋全部房款。2015年1月25日，李敏作为上述房屋的抵押权人出具《抵押权人同意书》，表示同意将上述抵押物由尚源居公司出卖给蒙健博。2016年2月23日，蒙健博因与尚源居公司商品房预售合同纠纷一案，向北海市海城区人民法院提起诉讼，要求尚源居公司为其办理涉案房屋的买卖合同备案登记。该院经审理后，认为蒙健博在抵押权人同意售房的情况下与尚源居公司签订的《商品房买卖合同》合法有效，但因涉案房屋已被法院查封，不具备办理房屋登记备案条件，遂作出（2016）桂0502民初494号民事判决书，判决驳回蒙健博的诉讼请

对各方均无异议的证据本院予以认可其真实性、合法性、关联性，确认其具有证明力。对有异议的证据，因其与各方的诉辩事由具有一定的关联性，故本院亦作为定案的参考依据。综合本案证据以及庭审笔录，本院确认如下法律事实：2015年1月27日，原告蒙健博与第三人尚源居公司签订《商品房买卖合同》，约定蒙健博购买尚源居公司名下的国华尚源东城（和谐苑）1幢3层0301号号房屋，总价款为163182元，并约定“买受人的房屋仅作商铺使用”。签订合同当日，尚源居公司出具《收据》载明收到蒙健博交来的包括涉案房屋在内的五套房屋全部房款。2015年1月25日，李敏作为上述房屋的抵押权人出具《抵押权人同意书》，表示同意将上述抵押

广西壮族自治区北海市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂05民初119号原告（执行案外人）：蒙健博，男，1965年3月14日出生，汉族，住北海市海城区。委托诉讼代理人：石维技，广西桂三力律师事务所律师。被告（申请执行人）：广西恒冠建设集团有限公司，住所地北海市北部湾东路102号东安小区第一幢第二层。法定代表人：罗家辉，董事长。委托诉讼代理人：李炳辉，广西海城律师事务所律师。委托诉讼代理人：……