装饰装修合同纠纷 （2021）辽01民辖29号

原、被告之间已签署《住宅装饰装修工程施工合同》，且合同中约定管辖的法院为合同乙方（沈阳晶枫装饰设计有限公司）住所地人民法院，因沈阳晶枫装饰设计有限公司的住所地为辽宁省沈阳市皇姑区，故本院对本案没有管辖权。据此，本院将本案移送至沈阳市皇姑区人民法院。于2020年10月16日裁定：依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十六条，《最高人民法院关于适用的解释》第三十五条、第二百一十一条的规定，本案移送沈阳市皇姑区人民法院处理。2021年1月25日，沈阳市皇姑区人民法院以该案件为装饰装修合同纠纷，应适用专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖，本案中，原、被告双方虽然在《住宅装饰装修工程施工合同》中约定被告住所地人民法院管辖。但该约定违反了协议管辖不得违反级别管辖和专属管辖的规定，应属无效。本案的装修房屋所在地在沈北新区，故我院无管辖权为由，依据《民事诉讼法》第三十六条、第三十七条规定，报请本院指定管辖。本院认为，本案系装饰装修合同纠纷，属于建设工程施工合同纠纷的项下案由。根据《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条的规定，民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关

原、被告之间已签署《住宅装饰装修工程施工合同》，且合同中约定管辖的法院为合同乙方（沈阳晶枫装饰设计有限公司）住所地人民法院，因沈阳晶枫装饰设计有限公司的住所地为辽宁省沈阳市皇姑区，故本院对本案没有管辖权。据此，本院将本案移送至沈阳市皇姑区人民法院。于2020年10月16日裁定：依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十六条，《最高人民法院关于适用的解释》第三十五条、第二百一十一条的规定，本案移送沈阳市皇姑区人民法院处理。2021年1月25日，沈阳市皇姑区人民法院以该案件为装饰装修合同纠纷，应适用专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖，本案中，原、被告双方虽然在《住宅装饰装修工程施工合同》中约定被告住

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书(2021)辽01民辖29号原告：马岚，女，1980年11月22日出生，汉族，住址：沈阳市沈河区。被告：沈阳晶枫装饰设计有限公司，住所地：辽宁省沈阳市皇姑区。法定代表人：王丙荣。2020年9月4日沈阳市沈北新区人民法院立案的（2020）辽0113民初7048号原告马岚诉被告沈阳晶枫装饰设计有限公司装饰装修合同纠纷一案，与2021年2月1日沈阳市皇姑区人民法……