确认合同有效纠纷 （2017）冀04民终11号

被继承人宋会青生前于2006年8月24日为耿风霞办理了公证遗嘱，2009年6月20日为耿风霞办理了代书遗嘱，2009年8月9日宋会青给耿凤奇留有一份遗嘱，宋会青生前留有多份遗嘱。但在宋会青给耿风霞、耿凤奇办理公证遗嘱、代书遗嘱之前，1998年9月13日，被继承人宋会青与耿文献夫妻二人曾以《赠予证书》的形式将其名下房产赠与给耿凤奇，虽耿凤奇接受赠与后未办理产权过户登记手续。不符合《合同法》第一百八十七条规定，但该《赠与合同》在1998年9月13日订立，而《合同法》于1999年10月1日施行，对该法施行之前的合同行为原则上适用当时的法律规定。按照当时的规定，“在房屋作为赠与物的情况下，交付意味着必须办理过户手续，故一般以办理过户手续作为赠与关系成立的标志。如果有书面赠与合同，且赠与人将产权证书交与受赠人，受赠人已占有和使用该房屋，满足上述三个条件的，则可以认定赠与有效，令其补办过户手续”。故耿凤奇虽未办理房产过户手续，但已实际接受占用、使用该房屋，符合上述规定的条件。所以被继承人宋会青将已处分的房产再重新立遗嘱进行处分缺乏依据，故耿风霞要求确认被继承人宋会青生前于2009年6月20日所立遗

被继承人宋会青生前于2006年8月24日为耿风霞办理了公证遗嘱，2009年6月20日为耿风霞办理了代书遗嘱，2009年8月9日宋会青给耿凤奇留有一份遗嘱，宋会青生前留有多份遗嘱。但在宋会青给耿风霞、耿凤奇办理公证遗嘱、代书遗嘱之前，1998年9月13日，被继承人宋会青与耿文献夫妻二人曾以《赠予证书》的形式将其名下房产赠与给耿凤奇，虽耿凤奇接受赠与后未办理产权过户登记手续。不符合《合同法》第一百八十七条规定，但该《赠与合同》在1998年9月13日订立，而《合同法》于1999年10月1日施行，对该法施行之前的合同行为原则上适用当时的法律规定。按照当时的规定，“在房屋作为赠与物的情况下，交付意味着必

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀04民终11号上诉人（原审原告）：耿风（凤）霞，女，1957年11月11日出生，汉族，现住邯郸市。委托诉讼代理人：张聚强，河北万强律师事务所律师。委托诉讼代理人：师树月，河北万强律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：耿凤奇，男，1963年2月22日出生，汉族，现住邯郸市。委托诉讼代理人：张辰英，河北万强律师事务所律师。原审第三人：耿凤茹，女，……