房屋租赁合同纠纷 （2018）甘0102民初11553号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护。 原、被告就涉案房屋签订租赁合同后，原告以被告违约，逾期交付租金为由主张解除双方之间签订的两份《办公室租赁合同》，并判令被告立即搬离并向原告返还位于兰州市城关区房屋，但原告在庭审中自认案涉租赁合同已解除，案涉房屋已出租给案外人，故原告主张解除案涉租赁合同的诉讼请求以及主张返还兰州市城关区房屋的诉讼请求已再无判处的必要，本院对原告的该诉讼请求不再予以支持。 关于原告主张被告支付欠付租金、滞纳金、原告代缴的物业管理费及空调暖气费的诉讼请求。 根据本院查明的事实，被告虽与原告签订两份《办公室租赁合同》，约定原告将兰州市城关区塔5楼501、502办公楼出租给被告，但根据被告提供的上水公司营业执照、《公司授权委托书》、银行流水明细单、物业费收据及证人证言等证据，可知被告是作为上水公司员工因公司设立、办公需要受上水公司委托与原告签订办公室租赁合同，因此被告签订合同系其履行职务的行为，且该行为经过了公司的追认。 因上水公司员工胡德伟、张青青及被告受上水公司委托先后与原告协商过办公室租赁事宜，且胡德伟通过个人信用卡向原告支付了502室房屋押金36000元；加之，办公室租赁合
摘要
吴国富与李斌房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省兰州市城关区人民法院民 事 判 决 书（2018）甘0102民初11553号原告：吴国富。 委托诉讼代理人：杨骞，甘肃赛莱律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵和康，甘肃赛莱律师事务所律师。 被告：李斌。 委托诉讼代理人：李嘉贵（被告之父）。 原告吴国富诉被告李斌房屋租赁纠纷一案，本院于2018年12月7日立案后，因案情复杂裁定适用普通程序并依法公开开庭进行了审理。 原告吴国富的委托诉讼代理人……