房屋买卖合同纠纷 （2019）赣0502民初4605号
裁判要旨
原告提交的证据符合证据要求，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年12月28日，被告赵晓林作为买受人与原告万嘉公司签订《商品房买卖合同(预售)》(合同编号:1612280099)，合同约定：赵晓林购买万嘉公司开发的白竹路1657号明悦华城3栋21501号商品房，房屋总价款为398112元，付款方式为按揭付款，买受人应当于2016年12月28日前支付首期房价款120112元，余款278000元向银行办理按揭手续后付清。 同时合同附件十一?补充协议第三条第(一)项4、约定，釆取按揭贷款方式支付购房款的，如果因买受人没有按照借款合同约定还款连续达到三个月或者累计六个月的，导致出卖人承担保证责任的，出卖人有权解除商品房买卖合同，买受人应赔偿出卖人的全部经济损失，并向出卖人支付总房款15%的违约金等。 赵晓林按约支付了首期房款。 2017年1月19日，赵晓林向江西银行股份有限公司新余分行贷款278000元，借款期限240个月。 自2017年10月21日起,赵晓林开始逾期还款，万嘉公司自2018年3月起开始向江西银行股份有限公司新余分行承担保证责任
摘要
新余市万嘉房地产开发有限责任公司与赵晓林房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省新余市渝水区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0502民初4605号原告：新余市万嘉房地产开发有限责任公司，住所地新余市城北办富塘管理处，统一社会信用代码91360500667453825U。 法定代表人：敖小海，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：廖志飞、刘小凡，江西三江合律师事务所律师。 被告：赵晓林，男，1980年7月24日出生，汉族，江西省新余市人，住新余市渝水区。 原告……