合同纠纷 （2017）陕09民终967号

向辉与康森公司在平等自愿基础上订立的合同合法有效，双方应按照约定履行合同义务。涉案合同向辉的义务是交纳租金及进行合法经营，康森公司的义务是提供租赁土地、供水、供电。在合同履行过程中，向辉与康森公司互负一定数额的债务，即向辉拖欠康森公司的电费，康森公司在向辉处还有消费未支付和借款未偿还，从债务的性质看，双方的债务可以通过结算进行抵销。双方在对互负债务没有结算的情况下，擅自停电致使向辉长期不能正常经营。基于拒不履行合同主要义务和向辉投资经营合同目的不能实现的事实，向辉要求解除合同的诉讼请求予以支持。合同解除后，向辉的投资不能获取收益，故有权要求康森公司赔偿其投资损失。按照合同约定：“若单方无故终止合同，须赔偿对方项目总投资二倍的经济损失及违约金”，基于该约定，康森公司应对其违约行为承担违约责任，向辉关于由康森公司承担违约责任的请求予以支持。因向辉与康森公司约定的违约责任额度较高，应予以调整，且双方在履行合同过程中均有过错，违约金按一倍的投资额予以支持。向辉主张的冷库物资损失与停电行为具有直接的因果关系，其此项请求予以支持。向辉主张的可期待利益损失，没有证据支持，不予支持。向辉主张的消费欠款

向辉与康森公司在平等自愿基础上订立的合同合法有效，双方应按照约定履行合同义务。涉案合同向辉的义务是交纳租金及进行合法经营，康森公司的义务是提供租赁土地、供水、供电。在合同履行过程中，向辉与康森公司互负一定数额的债务，即向辉拖欠康森公司的电费，康森公司在向辉处还有消费未支付和借款未偿还，从债务的性质看，双方的债务可以通过结算进行抵销。双方在对互负债务没有结算的情况下，擅自停电致使向辉长期不能正常经营。基于拒不履行合同主要义务和向辉投资经营合同目的不能实现的事实，向辉要求解除合同的诉讼请求予以支持。合同解除后，向辉的投资不能获取收益，故有权要求康森公司赔偿其投资损失。按照合同约定：“若单方无故终止

陕西省安康市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕09民终967号上诉人（原审原告）：向辉，男，1978年8月17日出生，汉族,住岚皋县。委托诉讼代理人：周加勤，陕西岚水律师事务所律师。上诉人（原审被告）:岚皋县康森农业发展有限公司。住所地：岚皋县工业园区城关镇方垭村**号。统一社会信用代码：916109256679687814。法定代表人：曾继富，公司董事长。委托诉讼代理人：杜发全，陕西法……