物业服务合同纠纷 （2021）辽01民终13694号

本案争议的焦点为刘焕敏以沈阳市皇姑区城市建设局、沈阳市皇姑区城市建设局房产管理所作为被告提起本案诉讼，二被告是否为适格主体问题，依据《沈阳市皇姑区经营性事业单位改革实施方案的通知》[2018]18号文件，沈阳市皇姑区城市建设局房产管理所原为皇姑区城市建设局下属单位，已经被撤销，人员划入其他事业单位。沈阳市皇姑区城市建设局称该房产管理所职能由沈阳市皇姑区城市建设综合行政执法中心承接，而根据《沈阳市皇姑区城市建设综合行政执法中心主要职责内设机构和人员编制规定的通知》，该执法中心主要职责中（三）记载，该中心承担原沈阳市皇姑区城市建设房产管理所公有使用权住房管理等职责，但现并无证据证明刘焕敏房屋为公有使用权住房，故本案应对皇姑区城市建设局房产管理所原职能的承接主体进一步审查，必要时追加沈阳市皇姑区城市建设综合行政执法中心为本案诉讼参加人，确定适格被告并正确确定本案案由后再作出裁判。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销沈阳市皇姑区人民法院（2021）辽0105民初6575号民事裁定；二、本案指令沈阳市皇姑区人民

本案争议的焦点为刘焕敏以沈阳市皇姑区城市建设局、沈阳市皇姑区城市建设局房产管理所作为被告提起本案诉讼，二被告是否为适格主体问题，依据《沈阳市皇姑区经营性事业单位改革实施方案的通知》[2018]18号文件，沈阳市皇姑区城市建设局房产管理所原为皇姑区城市建设局下属单位，已经被撤销，人员划入其他事业单位。沈阳市皇姑区城市建设局称该房产管理所职能由沈阳市皇姑区城市建设综合行政执法中心承接，而根据《沈阳市皇姑区城市建设综合行政执法中心主要职责内设机构和人员编制规定的通知》，该执法中心主要职责中（三）记载，该中心承担原沈阳市皇姑区城市建设房产管理所公有使用权住房管理等职责，但现并无证据证明刘焕敏房屋为公有

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽01民终13694号上诉人（原审原告）：刘焕敏，女，1951年10月6日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。被上诉人（原审被告）：沈阳市皇姑区城市建设局，住所地沈阳市皇姑区松花江街3号。法定代表人：王卫东，该局局长。委托诉讼代理人：孙**，辽宁沛法律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳市皇姑区城市建设局房产管理所，住所地沈阳皇姑区苍山路3号。法定……