土地租赁合同纠纷 （2014）安中民三终字第2898号

本案诉争土地按原告所述为公共绿地，原告仅对诉争土地受托认养，承担日常种植维护和管理的权力和义务。关于诉争的原、被告及张健口头约定的合同，因原、被告均不能说明张健的身份信息，仅原、被告认可该口头约定，不能核实该口头约定的真实性，且原告不能证明在诉争的公共绿地上建设临时营业房已由相关有权部门审批同意，诉争口头约定内容违反了相关法律法规的强制性规定。综上，原告的诉讼请求证据不足，无法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第七条、第五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告王爱峰的诉讼请求。案件受理费1050元，由原告王爱峰负担。宣判后，上诉人王爱峰上诉称，2001年5月31日，其与安阳市文峰区绿化队签订《公共绿地认养协议》，安阳市文峰区绿化队将位于相东路中段东富利森厂对面，染料助剂厂墙外两块南北长15米、东西宽3.5米的公共绿地交给其管理。经被上诉人张广义介绍，王爱峰、张广义及张健三人口头约定，张健和张广义共同向王爱峰每年支付土地使用费5000元。后因张健下落不明，至今张健与张广义未向其支付土地使用费。要求张广义支付其土地使用费50000元。被上诉人张

本案诉争土地按原告所述为公共绿地，原告仅对诉争土地受托认养，承担日常种植维护和管理的权力和义务。关于诉争的原、被告及张健口头约定的合同，因原、被告均不能说明张健的身份信息，仅原、被告认可该口头约定，不能核实该口头约定的真实性，且原告不能证明在诉争的公共绿地上建设临时营业房已由相关有权部门审批同意，诉争口头约定内容违反了相关法律法规的强制性规定。综上，原告的诉讼请求证据不足，无法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第七条、第五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告王爱峰的诉讼请求。案件受理费1050元，由原告王爱峰负担。宣判后，上诉人王爱峰上诉称，20

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）安中民三终字第2898号上诉人（原审原告）王爱峰。被上诉人（原审被告）张广义。上诉人王爱峰因与被上诉人张广义土地租赁合同纠纷一案，不服安阳市文峰区人民法院（2014）文民二初字第292号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。原审法院审理查明，原告王爱峰提交了与安阳市文峰区绿化队于2001年5月31日签订的《公……