土地承包经营权互换合同纠纷 （2015）通中民二终字第59号
裁判要旨
《中华人民共和国农村土地承包法》第十条规定：“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。”该法第四十条规定：“承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。”本案中，丁宝国与本集体经济组织成员宗兆仁为方便耕种在自愿协商的基础上互换承包地并实际耕种多年，符合上述法律规定，应予准许。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条规定：“土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。”可见签订书面合同和报发包方备案，不是土地承包经营权互换的必要条件。土地承包经营权的互换采取的是自愿登记原则，不登记只是不得对抗善意第三人。本案中，丁宝国与宗兆仁口头互换承包地合同合法有效，并且已经履行，双方虽未办理变更登记手续，在互换合同生效时在当事人之间仍然发生物权变更的效力，只是不能对抗善意的第三人而已。故丁宝国以土地承包经营权证未予变更主张享有诉争土地承包经营权的主张，与上述法律规定相悖，不予支持。丁宝国将与宗兆仁互换后承包田（半截沟）交还给集体及要求享有桦西沟1.4亩土地承
摘要
《中华人民共和国农村土地承包法》第十条规定：“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。”该法第四十条规定：“承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。”本案中，丁宝国与本集体经济组织成员宗兆仁为方便耕种在自愿协商的基础上互换承包地并实际耕种多年，符合上述法律规定，应予准许。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条规定：“土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。”可见签订书面合同和报发包方备案，不是土地承包经营权互换的必要条件。土地承包经营权的互换
正文（节选）
吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）通中民二终字第59号上诉人（原审原告）：丁宝国，男，汉族，1950年10月7日生，住吉林省集安市。委托代理人：杨景海，通化市东昌区光明法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：集安市大路镇古马岭村民委员会第五居民组。代表人：马丹琴，组长。委托代理人：于大富，法律工作者。原审第三人：宗宝财，男，汉族，1965年1月8日生，农民，住集安市。上诉人……