房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）粤01民终1229号

梁梨卿、梁北海与穗华公司签订的《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》、《回迁安置协议》是双方当事人真实意思表示，协议内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。现何英杰通过赠予公证承继得广州市荔湾区中山七路锦龙北街33号204房的继承权，何英明、何英杰、何英智通过继承取得广州市荔湾区中山七路锦龙北街××号401房、37号802房的继承权，相关合同的权利义务应由其继承人承继。现何英明、何英杰、何英智要求办证，符合合同约定，予以准许。双方约定的《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》第八条有约定：“所需登记费用由甲方负责”。因此，办理产权证所产生的登记费用应由穗华公司承担。对于穗华公司的反诉请求，因穗华公司尚未为何英明、何英杰、何英智办理产权证，登记在何英明、何英杰、何英智名下的房屋的面积尚未确定，故现阶段穗华公司要求何英明、何英杰、何英智支付增大面积购房款缺乏依据，不予支持，穗华公司可在办证后另行主张。一审法院依照《中华人民共和国民法通则》第八十五条、第一百一十一条的规定，于2016年11月25日作出如下判决：一、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告广州市穗华房产开发有限公司

梁梨卿、梁北海与穗华公司签订的《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》、《回迁安置协议》是双方当事人真实意思表示，协议内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。现何英杰通过赠予公证承继得广州市荔湾区中山七路锦龙北街33号204房的继承权，何英明、何英杰、何英智通过继承取得广州市荔湾区中山七路锦龙北街××号401房、37号802房的继承权，相关合同的权利义务应由其继承人承继。现何英明、何英杰、何英智要求办证，符合合同约定，予以准许。双方约定的《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》第八条有约定：“所需登记费用由甲方负责”。因此，办理产权证所产生的登记费用应由穗华公司承担。对于穗华公司的

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤01民终1229号上诉人（原审被告，反诉原告）：广州市穗华房产开发有限公司（以下简称穗华公司），住所地广州市越秀区越华路43号三楼.法定代表人：孔小明，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈煜、古剑虹，该公司职员。被上诉人（原审原告，反诉被告）：何英明，住广州市。被上诉人（原审原告，反诉被告）：何英杰，男，汉族，1962年8月17日出生，住广州市中……