房屋拆迁管理（拆迁） （2019）豫14行初308号

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条、第二十六条、第二十七条、第二十八条的相关规定，在房屋征收过程中，市、县级人民政府实施拆除房屋的前提须为房屋征收部门与被征收人达成房屋安置补偿协议并进行了补偿，或市、县级人民政府作出了房屋征收补偿决定，被征收人在法定期限内对房屋征收补偿决定不申请行政复议也不提起行政诉讼，又不在补偿决定规定的期限内搬迁的，市、县级人民政府申请人民法院强制执行。被告梁园区政府在未与原告刘恪峰达成安置补偿协议，未对原告刘恪峰进行补偿，亦未对原告刘恪峰作出房屋征收补偿决定，并申请人民法院强制执行的情形下，擅自将原告刘恪峰的房屋拆除，其行为缺乏事实和法律依据，违反了法定程序，侵害了原告刘恪峰的合法权益。因该强制拆除行为系事实行为，不具有可撤销内容，依法应当确认违法。原告刘恪峰请求法院确认被诉行政行为违法的诉讼请求能够成立，本院予以支持。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款第（一）项之规定，判决如下：确认被告商丘市梁园区人民政府强制拆除原告刘恪峰位于商丘市梁园区青岛路西林业局南房屋的行为违法。一审案件受理费五十元，由被告商丘市梁园区人民政府负担。如不服本判

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条、第二十六条、第二十七条、第二十八条的相关规定，在房屋征收过程中，市、县级人民政府实施拆除房屋的前提须为房屋征收部门与被征收人达成房屋安置补偿协议并进行了补偿，或市、县级人民政府作出了房屋征收补偿决定，被征收人在法定期限内对房屋征收补偿决定不申请行政复议也不提起行政诉讼，又不在补偿决定规定的期限内搬迁的，市、县级人民政府申请人民法院强制执行。被告梁园区政府在未与原告刘恪峰达成安置补偿协议，未对原告刘恪峰进行补偿，亦未对原告刘恪峰作出房屋征收补偿决定，并申请人民法院强制执行的情形下，擅自将原告刘恪峰的房屋拆除，其行为缺乏事实和法律依据，违反了法定程序

河南省商丘市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）豫14行初308号原告刘恪峰，男，1966年8月27日出生，汉族，住商丘市。委托代理人苗薇薇，北京冠领律师事务所律师。委托代理人孟君，北京冠领律师事务所律师（实习）。被告商丘市梁园区人民政府，住所地商丘市梁园区锦绣路**。法定代表人张兵，该区政府代区长。委托代理人李卫政，该区政府工作人员。委托代理人张萌，河南京港律师事务所律师。原告刘恪峰因不服……