物业服务合同纠纷 （2016）黔27民终815号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。本案中，安吉瑞公司要求陈洪波履行缴费义务，但未提交合法有效的证据证明其与陈洪波存在合同关系，因此安吉瑞公司的诉讼理由不能成立，故其诉讼请求不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决驳回安吉瑞公司的诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由安吉瑞公司承担。一审判决宣判后，安吉瑞公司不服，向本院提起上诉，请求撤销原判并依法改判支持安吉瑞公司的一审诉讼请求。其主要上诉理由是：根据星筑房产公司与陈洪波签订的《房屋租赁合同》，证明陈洪波租住在安吉瑞公司服务管理的小区内，陈洪波应当按照《房屋租赁合同》的约定，向安吉瑞公司交纳物业服务费，并承担预期交纳物业服务费的滞纳金。同时根据《物业管理条例》第四十二条及《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定，陈洪波应当依法向安吉瑞公司支付

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。本案中，安吉瑞公司要求陈洪波履行缴费义务，但未提交合法有效的证据证明其与陈洪波存在合同关系，因此安吉瑞公司的诉讼理由不能成立，故其诉讼请求不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决驳回安吉瑞公司的诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由安吉瑞公司承担。一审判决宣判后，安吉瑞公司不服，向本院提起上诉，请求撤销

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔27民终815号上诉人（原审原告）贵州安吉瑞物业服务有限责任公司长顺分公司，住所地长顺县。负责人张莉，该分公司总经理。委托代理人张雷，该分公司员工。委托代理人吴如新，该分公司员工。被上诉人（原审被告）陈洪波。贵州安吉瑞物业服务有限责任公司长顺分公司（以下简称安吉瑞公司）与陈洪波物业服务合同纠纷一案，长顺县人民法院于2016年2月……