案外人执行异议之诉 （2021）豫10民终1281号

本案的争议焦点为浦发银行许昌分行是否对大昌祥公司在浦发银行许昌分行处开立的16×××14账户资金享有质权，是否足以排除人民法院的强制执行。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十五条规定，债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。金钱质押作为特殊的动产质押，应符合金钱特定化和移交债权人占有两个要件。本案中，大昌祥公司与浦发银行许昌分行于2015年签订《商品房按揭贷款协议书》，约定大昌祥公司为商品房抵押贷款在浦发银行许昌分行开立保证金账户，该账户余额不低于浦发银行许昌分行所发放贷款总额的6％作为保证金。后大昌祥公司在浦发银行许昌分行开立账户，账号为16×××14，账户名称为浦发银行其他活期保证金禹州市大昌祥置业有限公司。大昌祥公司按照约定根据每次担保贷款额度的一定比例向16×××14账户缴存保证金，符合金钱特定化的要求。《商品房按揭贷款协议书》还约定，大昌祥公司同意在其保证期间，如借款人未能依照合同约定按时偿还贷款本息或相关费用，浦发银行许昌分行有权从保证金账户

本案的争议焦点为浦发银行许昌分行是否对大昌祥公司在浦发银行许昌分行处开立的16×××14账户资金享有质权，是否足以排除人民法院的强制执行。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十五条规定，债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。金钱质押作为特殊的动产质押，应符合金钱特定化和移交债权人占有两个要件。本案中，大昌祥公司与浦发银行许昌分行于2015年签订《商品房按揭贷款协议书》，约定大昌祥公司为商品房抵押贷款在浦发银行许昌分行开立保证金账户，该账户余额不低于浦发银行许昌分

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2021）豫10民终1281号上诉人（原审被告）：安阳建设（集团）有限责任公司，住所地：河南省林州市振林区桃源大道83号。法定代表人：侯伟，该公司总经理。委托诉讼代理人：龙卫东，男，该公司法务。委托诉讼代理人：王晓峰，男，该公司员工。被上诉人（原审原告）：上海浦东发展银行股份有限公司许昌分行，住所地：河南省许昌市许继大道……