相邻关系纠纷 （2021）云05民终6号

当事人双方南北相邻，建房时应考虑相邻关系，各留出50公分滴水。但经二审现场测量，双方老地基之间的滴水位置并不足1米。根据双方持有的《集体土地建设用地使用证》载明的边界位置，赧明泉建房时，其北山墙系在其老地基位置建盖，建盖后的房屋西边边界长12.72米，系向南超出证载长度0.18米，并未北移，且幸喜光在赧明泉建房时未对赧明泉是否留足滴水位置提出异议，故幸喜光主张赧明泉二、三层屋檐侵占其滴水位置的理由不能成立。而幸喜光建房时，其老地基西边边界长16.2米，实际测量16.3米，且其南边边界线未呈直线状态，与证载边界不相符，故其新建房屋南山墙并非北移10公分，而是向赧明泉户方向南移10公分，导致滴水位置比原有滴水位更加狭窄，造成其建房间距不足，幸喜光应对其南山墙南移的后果自行承担责任。《中华人民共和国民法典》第二百九十二条规定：“不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利”，第二百九十五条规定：“不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全”，考虑到幸喜光新建

当事人双方南北相邻，建房时应考虑相邻关系，各留出50公分滴水。但经二审现场测量，双方老地基之间的滴水位置并不足1米。根据双方持有的《集体土地建设用地使用证》载明的边界位置，赧明泉建房时，其北山墙系在其老地基位置建盖，建盖后的房屋西边边界长12.72米，系向南超出证载长度0.18米，并未北移，且幸喜光在赧明泉建房时未对赧明泉是否留足滴水位置提出异议，故幸喜光主张赧明泉二、三层屋檐侵占其滴水位置的理由不能成立。而幸喜光建房时，其老地基西边边界长16.2米，实际测量16.3米，且其南边边界线未呈直线状态，与证载边界不相符，故其新建房屋南山墙并非北移10公分，而是向赧明泉户方向南移10公分，导致滴水位

云南省保山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）云05民终6号上诉人（原审原告）：幸喜光（又名幸啟光），男，1962年6月4日出生，傣族，保山市隆阳区人，住保山市隆阳区。委托诉讼代理人：幸自美，女，1985年11月12日生，傣族，保山市隆阳区人，住保山市隆阳区。系幸喜光之女。特别授权代理。委托诉讼代理人：赵安富。一般授权代理。被上诉人（原审被告）：赧明泉，男，1960年9月11日出生，傣族，……