侵权责任纠纷 （2016）豫03民终2909号

被告与洛阳市第二针织厂签订了承包协议一份，取得该厂浴池的承包权。后洛阳市第二针织厂进入破产程序，成立了洛阳市第二针织厂破产清算组。该破产清算组依照相关法律规定向被告发出了解除合同的通知书，随后清算组与被告也就合同终止后的问题达成了新的意见。故该意见证明被告认可合同已解除的事实。综上，被告与洛阳市第二针织厂的承包协议已于2004年9月20日解除。原告经租赁获得洛阳市第二针织厂现有资产的承租权。被告未再就相关的承包事宜与原告达成新的协议，也自2012年起未缴纳承包金。故原告要求被告返还侵占的浴池及附属财产的诉讼请求予以支持。被告辩称的其承包的浴池不包含在原告承租的范围内，但是根据洛阳市××工区民营经济发展中心与原告的移交协议及清单记载，该中心将洛阳市第二针织厂的资产（包括房产及土地使用权）整体出租给原告，且被告承租的浴池也在移交范围内。故被告辩称的理由不成立。因原、被告双方对浴池的使用费并无约定，故原告诉求要求被告支付使用费的诉讼请求不予支持。原告诉求中要求被告返还浴池的附属设施，因原告所提交的证据以及既往的合同中均不涉及附属设施的具体内容，经向原告确认，其要求被告返还的附属设施指浴池占地

被告与洛阳市第二针织厂签订了承包协议一份，取得该厂浴池的承包权。后洛阳市第二针织厂进入破产程序，成立了洛阳市第二针织厂破产清算组。该破产清算组依照相关法律规定向被告发出了解除合同的通知书，随后清算组与被告也就合同终止后的问题达成了新的意见。故该意见证明被告认可合同已解除的事实。综上，被告与洛阳市第二针织厂的承包协议已于2004年9月20日解除。原告经租赁获得洛阳市第二针织厂现有资产的承租权。被告未再就相关的承包事宜与原告达成新的协议，也自2012年起未缴纳承包金。故原告要求被告返还侵占的浴池及附属财产的诉讼请求予以支持。被告辩称的其承包的浴池不包含在原告承租的范围内，但是根据洛阳市××工区民营

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫03民终2909号上诉人（原审原告）：洛阳市冠顺商贸有限公司。住所地：洛阳市西工区七一路**号院。法定代表人：杨爱敏，该公司董事长。委托代理人：张俊生，该公司员工。委托代理人：杨书伟，河南君友律师事务所律师。上诉人（原审被告）：杨中岐，男，1968年8月27日出生，汉族，住洛阳市西工区。委托代理人：刘作海、刘阳，河南凯仁律师事务所律师。上诉人……