物业服务合同纠纷 （2019）川0703民初8314号
裁判要旨
原告为被告居住的小区提供物业服务并代缴了截止2018年12月31日止的垃圾清运费，被告应当按照约定缴纳物业服务费和垃圾清运费，其逾期缴费的行为已经构成违约，故对原告要求被告支付从2017年10月1日至2019年12月31日的物业服务费3522.29元（86.97㎡×1.5元/月/㎡×27月）和从2017年1月1日至2018年12月31日的垃圾清运费144元（6元/月×24月）的诉讼请求予以支持。 因原告提供的物业服务确存在一定的瑕疵，故对原告主张的违约金不予支持。 综上，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国物业管理条例》第四十二条、《最高人民法院》第六条规定，判决如下： 一、被告陈兴玉于本判决生效之日起十日内向原告四川长虹物业服务有限责任公司支付2017年10月1日至2019年12月31日的物业服务费3522.29元、2017年1月1日至2018年12月31日的垃圾清运费144元； 二、驳回原告四川长虹物业服务有限责任公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间内履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定
摘要
四川长虹物业服务有限责任公司与陈兴玉物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省绵阳市涪城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0703民初8314号 原告：四川长虹物业服务有限责任公司，住所地：绵阳市跃进路4号，统一社会信用代码91510703667412193D。 法定代表人：杨军，该公司董事长。 委托诉讼代理人：姜成柱，四川众城律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邹淇曲，四川众城律师事务所律师。 被告：陈兴玉，女，1972年10月12日出生，汉族，住……