租赁合同纠纷 （2010）汴民终字第1024号

当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。王旭东系龙成B-6号楼工程的实际承包人，其因该工程欠荣欣公司租赁费47183元，现荣欣公司主张其支付该价款，应予以支持。《中华人民共和国建筑法》第二十八条规定，禁止承包单位将其全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。天盛公司承接龙成B-6号楼工程后，将工程全部转包给王旭东，违反相关法律规定，属违法转包，其对所欠荣欣公司的租赁费用应承担连带清偿责任。对于荣欣公司要求邵建军承担责任的诉求，因邵建军系王旭东龙成B-6号楼工程工作人员，邵建军所打欠条应由王旭东承担，故对于荣欣公司该项诉求不予支持。对于天盛公司称荣欣公司不具有主体资格的理由，荣欣公司虽已被吊销营业执照，但根据相关规定，其作为诉讼的主体资格依然存在，故对天盛公司的该项辨称不予采信。对于天盛公司称荣欣公司与王旭东之间租赁关系并不真实存在的辩解，天盛公司所提证据不能证明其主张，荣欣公司所提供的发货清单足以证明租赁关系的存在，故对于天盛公司该项辩解不予采信。对于天盛公司称应由王旭东承担该清偿责任的辩解，其与王旭东之间的内部承包协议及内部结算，属其与王旭东之间的内部约

当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。王旭东系龙成B-6号楼工程的实际承包人，其因该工程欠荣欣公司租赁费47183元，现荣欣公司主张其支付该价款，应予以支持。《中华人民共和国建筑法》第二十八条规定，禁止承包单位将其全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。天盛公司承接龙成B-6号楼工程后，将工程全部转包给王旭东，违反相关法律规定，属违法转包，其对所欠荣欣公司的租赁费用应承担连带清偿责任。对于荣欣公司要求邵建军承担责任的诉求，因邵建军系王旭东龙成B-6号楼工程工作人员，邵建军所打欠条应由王旭东承担，故对于荣欣公司该项诉求不予支持。对于天盛公司称荣欣公司不具有主体资

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）汴民终字第1024号上诉人（一审被告）开封市天盛建筑工程有限公司。住所地：开封市。法定代表人袁继强，总经理。委托代理人李玉琴，法律顾问。代理权限：特别授权。委托代理人李明活，法律顾问。代理权限：特别授权。被上诉人（一审原告）开封市荣欣建材有限公司。住所地：开封市。法定代表人潘青荣，该公司经理。委托代理人靳保良，代理权限：特别授权。被上诉人王旭东……