土地租赁合同纠纷 （2021）川01民终10888号

根据我院已生效的（2020）川01民终11697号民事判决认定安德街道办与任伟签订的合同租赁期限届满后双方形成不定期租赁关系，根据相关法律规定，出租人和承租人均有解除权，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。不定期租赁合同因缺少租期的约束，出租人与承租人在各自出租和使用、收益租赁物时均承担着同等市场交易风险，双方解除租赁合同是为了实现对租赁期限的确定，并非基于一方的违约行为，因此并不能因解除行为而产生损害赔偿责任。本案中安德街道办解除合同符合法律规定，亦未违反合同约定，任伟要求安德街道办对承租土地上基础设施作价赔偿，缺乏事实和法律依据，一审法院据此驳回任伟的诉讼请求正确。 综上，上诉人任伟的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费22880元，由任伟负担。 本判决为终审判决。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失

根据我院已生效的（2020）川01民终11697号民事判决认定安德街道办与任伟签订的合同租赁期限届满后双方形成不定期租赁关系，根据相关法律规定，出租人和承租人均有解除权，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。不定期租赁合同因缺少租期的约束，出租人与承租人在各自出租和使用、收益租赁物时均承担着同等市场交易风险，双方解除租赁合同是为了实现对租赁期限的确定，并非基于一方的违约行为，因此并不能因解除行为而产生损害赔偿责任。本案中安德街道办解除合同符合法律规定，亦未违反合同约定，任伟要求安德街道办对承租土地上基础设施作价赔偿，缺乏事实和法律依据，一审法院据此驳回任伟的诉讼请求正确。 综上

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终10888号 上诉人（原审原告）：任伟，男，1980年12月16日出生，汉族，住四川省成都市高新区。 委托诉讼代理人：夏梦莹，四川鼎立律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：成都市郫都区人民政府安德街道办事处，住所地四川省成都市郫都区安德镇政府路2号。 负责人：薛松，主任。 委托诉讼代理人：单瑞峰，四川秉济律师事务所律师。 上诉人……