房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）沪01民终11203号

1991年国务院《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。陆亚琴、上海国际港务公司双方在签订安置协议时，上海国际港务公司已取得了房屋拆迁许可证，陆亚琴、辛仁林的房屋在拆迁范围内。双方协商后，按照当时拆迁房屋的政策签订协议，系双方真实意思的表示，符合“等价有偿”的原则。协议签订后，签约双方均已实际履行了协议的内容。现陆亚琴、辛仁林因拆迁政策的变化，而要求确认协议无效，背离了“诚实信用”的原则。陆亚琴、辛仁林称，应按照“拆一还一”的标准给予安置的说法无法律依据。对陆亚琴、辛仁林要求确认双方所签协议无效及重新予以安置的诉请，难予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第八十五条之规定，判决驳回陆亚琴、辛仁林的全部诉讼请求。案件受理费人民币80元，减半收取人民币40元，由陆亚琴、辛仁林负担。上诉人陆亚琴、辛仁林均不服原审法院判决，向本院提起上诉称，原先的安置补偿协议中，上海国际港务公司少安置其房屋面积，故请求撤销原判，确认原先的安置补偿协议无效，判令上海国际港务公司对其重新安置。被上诉人上海国际港务公司辩称，其系依法取得房屋拆迁许可证后，按照当时

1991年国务院《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。陆亚琴、上海国际港务公司双方在签订安置协议时，上海国际港务公司已取得了房屋拆迁许可证，陆亚琴、辛仁林的房屋在拆迁范围内。双方协商后，按照当时拆迁房屋的政策签订协议，系双方真实意思的表示，符合“等价有偿”的原则。协议签订后，签约双方均已实际履行了协议的内容。现陆亚琴、辛仁林因拆迁政策的变化，而要求确认协议无效，背离了“诚实信用”的原则。陆亚琴、辛仁林称，应按照“拆一还一”的标准给予安置的说法无法律依据。对陆亚琴、辛仁林要求确认双方所签协议无效及重新予以安置的诉请，难予支持。据此，依照《中华人民共和国民

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终11203号上诉人（原审原告）陆亚琴，女，1938年6月14日生，汉族，住上海市浦东新区。上诉人（原审原告）辛仁林，男，1937年10月12日生，汉族，住址同上。被上诉人（原审被告）上海市国际港务（集团）股份有限公司，住所地上海市浦东新区芦潮港同汇路1号综合大楼A区四楼，联系地址上海市东大名路358号。法定代表人陈茂源，职务董事长。委托……