租赁合同纠纷 （2014）成民终字第684号

建联公司承认雅致公司在本案中主张的事实，原审法院予以确认。关于违约金，双方在合同中约定为按银行同期同类贷款利率计算。因雅致公司对2013年5月20日前的违约金只主张36000元，原审法院予以确认；因雅致公司对2013年5月20日后的违约金主张按银行同期同类贷款利率计算至付清之日，系双方合同约定内容，原审法院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决建联公司于判决书生效后三日内支付雅致公司租赁费356004.31元及违约金36000元（2013年5月21日起，则按中国人民银行同期同类贷款利率计算至付清之日止）。案件受理费减半后收取3743元，由建联公司负担。宣判后，建联公司对原审判决不服，向本院提起上诉，其上诉请求为：一、撤销原审判决关于建联公司应向雅致公司支付的违约金部分。二、由雅致公司承担本案诉讼费用。主要事实及理由为：在合同履行过程中，雅致公司现行违约拆除板房，造成建联公司损失，因此一审判决要求建联公司承担违约金36000元的判决错误。被上诉人雅致公司答辩称，雅致公司已完全履行了租赁合同

建联公司承认雅致公司在本案中主张的事实，原审法院予以确认。关于违约金，双方在合同中约定为按银行同期同类贷款利率计算。因雅致公司对2013年5月20日前的违约金只主张36000元，原审法院予以确认；因雅致公司对2013年5月20日后的违约金主张按银行同期同类贷款利率计算至付清之日，系双方合同约定内容，原审法院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决建联公司于判决书生效后三日内支付雅致公司租赁费356004.31元及违约金36000元（2013年5月21日起，则按中国人民银行同期同类贷款利率计算至付清

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）成民终字第684号上诉人（原审被告）四川建联建设有限公司。住所地：成都市成华区猛追街**号*幢*单元***楼*号。法定代表人庞永翔，董事长。委托代理人郝勇，北京德恒（成都）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）成都雅致集成房屋有限公司。住所地：成都经济技术开发区成龙大道***号。法定代表人张东胜，总经理。委托代理人王艾清，四川公生明律师事务所律师……