房屋租赁合同纠纷 （2017）浙01民终8629号
裁判要旨
案外人吕伟超和信和公司签订的租赁合同，系双方真实意思表示，合法有效，对双方均具有约束力。因租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同效力，故吕伟超和信和公司签订的租赁合同对赵斌和信和公司继续有效。现无证据证明信和公司在庭审前已通知赵斌解除合同，而庭审中信和公司明确表示要求解除合同，根据合同约定，信和公司需提前30天通知对方，故合同应于2017年2月18日解除。对于2016年7月1日至2017年2月18日期间的租金，信和公司应予承担，因本案中赵斌仅主张2016年7月1日至2016年12月31日期间的租金，故对于2017年1月1日至2017年2月18日期间的租金，在本案中不作处理，赵斌可另案主张；信和公司已按照原审法院要求将2016年7月1日至2016年12月31日期间的租金195729.60元交至原审法院，该笔款项由赵斌自行领取。对于赵斌主张的逾期付款利息损失，原审法院认为，承租人应当按照约定的期限支付租金，因信和公司已完成2016年6月15日前支付2016年7月1日至2016年12月31日期间租金的义务，故对于该期间租金的逾期付款利息损失不予支持。对于案涉房屋的押金32621.6
摘要
信和汇金信息咨询（北京）有限公司与赵斌房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙01民终8629号上诉人（原审被告、反诉原告）：信和汇金信息咨询（北京）有限公司，住所地：北京市朝阳区东三环北路甲19号院25层2907，统一社会信用代码：911010559771956XR。法定代表人：王杨，副总裁。委托诉讼代理人：陆家灵，该公司员工。被上诉人（原审原告、反诉被告）：赵斌，男，1987年3月16日出生，汉族，住浙江省乐清市，……