房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）辽04民终1888号

本案的争议焦点为：王如凤请求泷达公司赔偿诉请是否应予支持。关于对王如凤主张的案涉无照房屋拆迁安置补偿费是否包含在赵某某房屋拆迁安置补偿范围内的认定。1、赵某某房屋被征收前，征收房屋附属物补偿明细表中案涉无照房屋载明产权人为赵某某，使用人为王如凤，被征收人王如凤，补偿附属物合计67,500.00元。2、就赵某某被征收房屋签订房屋征收补偿协议后，董连奇与王如凤又签订补充协议中约定，泷达公司王如凤无照房给予安排后楼65平房屋不用交款，楼层9层以上，13层以下住宅。虽该补充协议未加盖泷达公司印章，但基于董连奇泷达公司法定代表人身份，董连奇签署补充协议的行为构成代表权，签订案涉补充协议的合同主体应系为泷达公司与王如凤。泷达公司辩解补充协议签订存在胁迫、有失公平的情形，但其未提供相应证据证明。故泷达公司该项辩解主张，本院不予支持。3、赵某某与泷达公司签订的春风家园4号楼配户协议书，约定应付增加面积款86,346.00元，赵某某以泷达公司应付其房屋租金8,400.00元、奖励款6,357.00元作为购房款进行冲抵后，赵某某应交付增加面积款71，589.00元。冲抵款项中并不包含王如凤主张的无照房屋附

本案的争议焦点为：王如凤请求泷达公司赔偿诉请是否应予支持。关于对王如凤主张的案涉无照房屋拆迁安置补偿费是否包含在赵某某房屋拆迁安置补偿范围内的认定。1、赵某某房屋被征收前，征收房屋附属物补偿明细表中案涉无照房屋载明产权人为赵某某，使用人为王如凤，被征收人王如凤，补偿附属物合计67,500.00元。2、就赵某某被征收房屋签订房屋征收补偿协议后，董连奇与王如凤又签订补充协议中约定，泷达公司王如凤无照房给予安排后楼65平房屋不用交款，楼层9层以上，13层以下住宅。虽该补充协议未加盖泷达公司印章，但基于董连奇泷达公司法定代表人身份，董连奇签署补充协议的行为构成代表权，签订案涉补充协议的合同主体应系为泷

辽宁省抚顺市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽04民终1888号 上诉人（原审被告）：抚顺市泷达房地产开发有限公司，住所地：清原满族自治县清原镇站南街。 法定代表人：杨志顺，该公司董事长。 委托诉讼代理人：董连奇，该公司工作人员。 委托诉讼代理人：李广岐，清原满族自治县正大法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：王如凤，女，1967年5月25日出生，满族，住清原满族自治县。 委……