相邻通行纠纷 （2016）粤02民终1444号

本案应属于相邻通行纠纷。双方争议的焦点是钟让京所建的红砖地基是否占用了公共通道。从现场勘查情况来看，涉案道路的左侧是钟让京新建房屋，房屋紧靠路边而建，道路右侧现已由钟让京建起一条长约8.5米，宽与高均为0.3米的红砖地基，现道路宽仅约1.2米，致使新屋村民小组村民的拖拉机不能在涉案道路上通行，因该道路原为2米多宽，钟让京所建红砖地基已经占用了原来的道路。钟让京辩称其所建地基的范围是其旧房屋的原菜地的范围内，且沿旧鹅卵石路基边而建，并没有侵占涉案道路。但钟让京并没有提供集体土地使用权证证实其对所建红砖地基所在的土地享有使用权，应承担举证不能的法律后果。《中华人民共和国民法通则》第七条规定：“民事活动应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益，破坏国家经济计划，扰乱社会经济秩序。”钟让京占有公共道路建地基的行为，已经损害了新屋村民小组村民的合法权益，也违背了社会公德，应予纠正。新屋村民小组主张钟让京的行为侵犯了其村民的通行权利，要求钟让京排除妨碍，拆除所建地基，符合《中华人民共和国民法通则》第八十三条：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水

本案应属于相邻通行纠纷。双方争议的焦点是钟让京所建的红砖地基是否占用了公共通道。从现场勘查情况来看，涉案道路的左侧是钟让京新建房屋，房屋紧靠路边而建，道路右侧现已由钟让京建起一条长约8.5米，宽与高均为0.3米的红砖地基，现道路宽仅约1.2米，致使新屋村民小组村民的拖拉机不能在涉案道路上通行，因该道路原为2米多宽，钟让京所建红砖地基已经占用了原来的道路。钟让京辩称其所建地基的范围是其旧房屋的原菜地的范围内，且沿旧鹅卵石路基边而建，并没有侵占涉案道路。但钟让京并没有提供集体土地使用权证证实其对所建红砖地基所在的土地享有使用权，应承担举证不能的法律后果。《中华人民共和国民法通则》第七条规定：“民事

广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤02民终1444号上诉人（原审被告）：钟让京，男，1969年8月16日出生，汉族，住广东省韶关市曲江区。被上诉人（原审原告）：曲江区白土镇上乡村委新屋村民小组。代表人：刘树安，该村民小组组长。委托诉讼代理人：叶鹏程，广东韶大律师事务所律师。委托诉讼代理人：曾靖琪，广东韶大律师事务所实习律师。上诉人钟让京因与被上诉人曲江区白土镇上乡村委新屋村民……