借款合同纠纷 （2018）冀10执异34号
裁判要旨
杨祥荣系对本院执行的房屋主张所有权，系基于实体权利对执行标的提出排除执行的异议；同时，其基于实体权利又作为利害关系人提出执行行为不当的异议。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条的规定，应当依照民事诉讼法第二百二十七条的规定进行审查，故，该异议属于案外人异议。本案中，涉案房产虽登记在廊坊市城房地产开发有限公司名下，对产生法律效力的河北省廊坊市广阳区人民法院作出的（2014）广民初字第2467号民事判决中查明事实部分，在本案审查中可不予质证，并可予以采信。本院对涉案房产查封之前，案外人杨祥荣与廊坊市城房地产开发有限公司签订书面《商品房买卖合同》，并支付全部购房款且进行使用，未能办理过户登记的原因不属于案外人。因此，案外人主张的事由，具有能够排除对涉案房产执行的权益，案外人主张的事由成立，应当中止执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条第二项的规定,裁定如下:中止对廊坊市九城房地产开发有限公司开发的天泰人和花园小区7号楼1单元105室的执行。案外人、当事人对裁定不服，认
摘要
廊坊市城郊农村信用合作联社、廊坊市天通商贸有限公司借款合同纠纷执行审查类执行裁定书 借款合同纠纷
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）冀10执异34号案外人杨祥荣，女，汉族，1981年11月7日出生，住河北省廊坊市广阳区。申请执行人廊坊市城郊农村信用合作联社，住所地河北省廊坊市和平路**。法定代表人张胜良，该社董事长。被执行人廊坊市天通商贸有限公司，，住所地河北省廊坊市广阳区光明东道**法定代表人吴桐，公司总经理。被执行人廊坊市九城房地产开发有限公司，住，住所地河北省廊坊市广……