合同纠纷 （2019）粤0605民初20836号

原告与被告恒之鑫公司签订的《房屋租赁代理合同》是双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按合同约定履行义务。 双方签订的涉讼合同履行期限于2018年10月14日已届满未再续租，但被告未能在2018年10月14日前向原告返还涉讼房屋，应参照涉讼合同约定标准向原告计付占有使用费。 庭审中原告确认被告恒之鑫公司已支付至2019年3月1日前的租金，并于2019年5月15日收回涉讼房屋，现原告主张被告欠付2019年3月1日至2019年5月15日租金，被告恒之鑫公司未到庭提出异议，本院对原告该项诉请予以支持，原告自认被告于2019年6月13日支付租金1300元，经核算，被告恒之鑫公司应支付原告租金3950元。 原告主张被告恒之鑫公司支付2018年3月7日至2019年5月5日期间水费201元、2019年3月1日至2019年5月15日物业管理费414元，上述费用属于正常使用涉讼房屋必然发生的费用，且原告主张上述费用的数额合理，而被告并未提供证据证明其已向原告支付该费用，亦未到庭提出异议，本院对原告的该项诉请予以支持。 关于王某1是否应承担责任的问题，恒之鑫公司为自然人独资

杨文成与佛山市恒之鑫房地产代理有限公司、王意合同纠纷一案民事一审判决书

广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初20836号原告：杨文成，男，1978年2月1日出生，汉族，住委托诉讼代理人：李洲，广东信广律师事务所律师。 被告：佛山市恒之鑫房地产代理有限公司，住所地法定代表人：王某1。 被告：王某1，男，1982年2月8日出生，汉族，住原告杨文成与被告佛山市恒之鑫房地产代理有限公司、王某1合同纠纷一案，本院于2019年8月21日立案,依法……