租赁合同纠纷 （2019）粤0605民初14546号
裁判要旨
本案属租赁合同纠纷，涉案租赁物已取得建设工程规划许可证并经竣工验收合格，原告与被告中彩公司签订的《租赁合同》是双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 原告主张被告中彩公司支付2018年9月1日至2019年5月31日止的费用195984.58元，被告中彩公司确认拖欠计算至2019年2月28日的费用128591元，根据《租赁合同》的约定及被告中彩公司出具的《欠费确认》，2019年3月1日至2019年5月31日每月租金18801.2元、管理费1546.78元、手续费1030元，双方均未能提供充分证据证明上述期间所产生的水电费情况，但被告中彩公司占有使用涉案租赁物期间确会产生水电费，故本院根据上述《欠费确认》所确认的水费情况酌定支持2019年3月1日至2019年5月31日期间的每月水电费949.14元（5694.86元÷6=949.14元），即计算至2019年5月31日止的费用为195572.36元[128591元+（18801.2元+1546.78元+1030元+949.14）×3=195572.36元]。 原告确认被告中彩公司在起诉后支付了3万元，故被告中彩公司尚
摘要
佛山市鸿瑞房地产开发有限公司与佛山市中彩科技有限公司、吴瑞明租赁合同纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初14546号原告：佛山市鸿瑞房地产开发有限公司，住所地广东省佛山市南海区××××××××××平路（龙海路）瀚天科技城****楼首层**，统一社会信用代码914××××××××××956XM。 法定代表人：彭某1。 委托诉讼代理人：郭高汉，广东安南律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈诗敏，广东安南律师事务所律师。 被告：佛山市中彩……